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FY同學必報Property同Conglomerates？殺入Conglomerates & Property MT須知！
你想搵份人工高，發展好嘅工，但又唔想只係得投行銀行呢個選擇🤔？你想做MT，但又擔心自己金融知識唔夠強，唔夠人爭銀行MT？咁你就要考慮下Property同Conglomerates啦！事實上怡和JETS Program都已經開左！今日HKCareers一於同你分析下 1️⃣Property同Conglomerates做咩？有咩公司有開Grad Program？2️⃣FT必報埋Property、Conglomerates嘅3大原因！3️⃣點先可以入到呢兩類公司？快啲俾個♥️再睇落去啦！
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1️⃣Property同Conglomerates做咩？有咩龍頭代表？
⭕Property：主要分為地產商、Real Estate Consultancy同Property Mgnt 公司。咁當中當然以地產發展商MT嘅發展最好！一般地產商嘅工作分為賣樓部（Sales & Mkt）同租務部（Leasing），當中租務仲可以再細分為Retail、Residential及Office
🔺龍頭代表：唔少大地產發展商如新地同恒隆都有開MT Program
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⭕Conglomerates：即係業務跨行業嘅綜合型企業，不單業務種類多，大Conglomerates通常係國際大Brand，入到去做Exposure同Prospect都好唔錯！
🔺龍頭代表：太古、怡和同MTR，本身都有好唔錯嘅Grad program！
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2️⃣FY必報埋Property、Conglomerates嘅3大原因
⭕所需Tech Knowledge無銀行業或Consulting咁深：報銀行同咨詢所需具備嘅行業同相關知識較專，如果之前無相關銀行經驗，對Non-Finance，甚至係Non-BBA同學嘅同學仔來說，都會較難Pick up同入行。不過Property同Conglomerates所需要嘅行業或產品知識，只要用心，不同Major嘅同學都可以掌握，入門難度無咁高
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⭕Job Ad會遲少少出：雖然我地成日話Recruitment Season係7-8月開始，但大部分Property同Conglomerates會係大約10-11月先出Job Ad，簡而言之當你係8-9月做完投行同大銀行嘅申請後，到10月除左做面試外，開始會有時間報Property同Conglomerates！（不過當然啦，Jardines都開左啦，會係10月Dead，所以想報嘅同學就要快啦！）
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⭕無Return Offer：係呀，無Return Offer竟然都係必報原因！不過呢點僅限FY先有用！如果你係報緊實習，當然要睇實邊間公司有Return Offer，但到左搵Grad Job時，其實報無Return Offer公司，反而代表左所有Headcount會留返俾FY報！而Property同Conglomerates大部分都無return offer （最多只係有fast track！）
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3️⃣點先可以入到呢兩類公司？
由於公司業務內容同招聘方式都有唔同，你係報Property & Conglomerates需要準備同留意嘅事情都各有不同！以下係幾個Tips：
▶️報地產發展商MT：留意不同地產發展商旗下地產項目及商場嘅最新消息同風格
⭕️賣樓部：由於Bonus較高，賣樓部一直都好受歡迎。咁去報工面試前，你一定要知道間發展商有咩發展項目做過同做緊，同其他競爭者有咩分別，而係Sales & Mkt策略（如樓盤定價或推出時間）又有咩特別等！
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⭕️租務：咁多種租務入面，當然以Retail Leasing嘅發展做得最好，最受歡迎！如果你都想報零售租務部，第一當然就係要留意各大商場品牌有咩新發展，唔只要去呢啲商場親身行下，知道佢地嘅風格&路線同其他競爭者有咩唔同，仲要知道佢地有咩新initiatives，例如唔少商場都大推緊自己嘅App，希望完善消費者嘅購物經驗同增加忠誠度！面試好多時都會問同App相關問題，你就當然要Download落尼研究下先！
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大地產發展商唔只會係香港發展大型商場項目，好多時仲會輸出佢地經營商場嘅成功經驗，去到香港以外地方做商場，咁你係面試前就要做定功課，睇下佢地有咩海外項目！
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▶️報Conglomerates：請留意旗下不同公司業務同最新發展！
⭕️講起Conglomerates，同學都會諗起Swire同剛剛開左嘅Jardines。去報佢地時，第一項要留意係，你係報工時並唔能夠確定，自己會被揀或派去佢地旗下邊間公司，即係好似Swire樓下有太古糖業、國泰、可口可樂等公司，你係面試前要熟知曬呢啲公司業務！
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⭕️同Property一樣，亦要知佢地係營運上有無新嘅Digital Initiatives，好似係怡和同恒生合作整嘅App "Yuu"咁
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⭕️由於佢地嘅Program一般比較大型，同學亦要花少少時間去熟讀Program內容，係面試好常問嘅！
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HKCareers 係Property & Conglomerates 方面嘅Track Record一樣好唔錯！仲唔快啲去報名參加我地嘅Program，等我地幫你殺入Swire、Jardines、SHK、New World、MTR及Hang Lung等公司？
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